Servizi che offriamo
PRIVATO
"Se concludi una vendita, puoi guadagnarti da vivere. Se fai un investimento in termini di tempo e di ottimi servizi su un cliente, puoi creare una fortuna.” (JIM ROHN)
Assistiamo i nostri clienti nella selezione della loro nuova casa o nella vendita della loro proprietà. Ogni cliente è unico, ogni proprietà ha un valore economico e affettivo proprio, per questo cerchiamo ogni volta di ritagliare un servizio su misura cosa offriamo:
Valutazioni: Siamo in grado di garantire valutazioni del vostro immobile al fine di determinarne il più corretto valore di mercato. L’utilizzo di Standard internazionali di valutazione, CT Partner è accreditata presso RICS (Royal istitution of Chartered Surveyor) e Is.I.VI (Istituto Italiano di valutazioni immobiliari), garantisce trasparenza e correttezza delle nostre opinioni.
Marketing e comunicazione: scegliamo i mezzi di comunicazione più idonei alla commercializzazione della vostra proprietà. Crediamo nella forza del web come strumento di comunicazione capillare, senza tralasciare gli strumenti tradizionali, la carta stampata, la cartellonistica e un continuo confronto con i colleghi.
Assistenza tecnica: Offriamo direttamente o attraverso i nostri partner servizi di consulenza tecnica per pratiche catastali, comunali e progettazione.
Servizi finanziari: al fine di agevolare l’acquisizione siamo in grado di assistervi attraverso i principali istituti di credito nella ricerca e selezione delle migliori opportunità di finanziamento.
Assistenza fiscale e notarile: Assistiamo il cliente per qualsiasi problema fiscale in campo immobiliare supportata dalla consulenza dei nostri Partner.
IMPRESA
"E’ solo quando la capacità di rispondere a un bisogno reale riesce a coincidere con la capacità di rispondere ai desideri, alle allusioni, ai sogni, è lì che l’architettura diventa straordinaria” (R. Piano)
Il nostro obiettivo è quello di accompagnare gli imprenditori nelle scelte strategiche che stanno alla base del successo di ogni iniziativa immobiliare
Cosa offriamo:
Servizi di advisory: lo studio di fattibilità preliminare all’acquisizione dell’immobile, la definizone dei tagli dimensionali, il posizionamento sul mercato con la verifica dei competitor e delle esigenze degli acquirenti finali, unite un piano finanziario accurato che permetta la corretta pianificazione dell’iniziativa attraverso la valutazione degli impegni e dei rischi insiti propri di ogni progetto.
Assistenza al finanziamento: vi forniamo gli strumenti adatti per colloquiare con gli istituti di credito. Studiamo le tipologie di finanziamento più adatte al vostro progetto permettendovi di focalizzare sul vostro business.
Servizi di marketing e comunicazione: studiamo la migliore strategia di comunicazione per la vostra iniziativa, elaboriamo studi di markenting e posizionamento sul mercato, studiamo campagne ad hoc atte a promuovere al meglio la vostra proprietà.
GESTIONI IMMOBILIARI
“Il problema della gestione degli immobili non è quello che le persone non sanno su questo argomento. Il problema è quello che pensano di sapere.”
Gestione amministrativa: Gestione delle locazioni, rapporti con i conduttori e con gli amministratori, Gestione pratiche burocratiche post contratto di locazione (registrazione telematica Agenzia delle Entrate, comunicazioni di cessione fabbricato alle Autorità Giudiziarie e di Pubblica Sicurezza, adempimenti connessi alla locazione di immobili soggetti a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali); contabilizzazione e reportistica.
Gestione legale: Morosità e contenzioso attivo/passivo, azioni legali
Gestione tecnico-manutentiva: elaborazione ed esecuzione piani di manutenzione, attività di manutenzione straordinaria, attività di pronto intervento.
PERSONAL SHOPPER
“Cercare la tua casa dei sogni è come andare a cercare marito in un bar per single.”
Vogliamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, La nostra attività sarà composta da tre diverse fasi:
Colloquio informativo: volto alla identificazione delle vostre esigenze, dei vostri gusti e del budget di spesa stimato.
Selezione delle proprietà: provvederemo a fare una prima scrematura delle offerte reperibili sul mercato, che vi saranno presentate attraverso un fascicolo informativo. Solo successivamente a queste prima fase vi accompagneremo nei sopralluoghi sulle proprietà da voi selezionate- Questo vi permetterà di risparmiare tempo e di concentrarvi solo sulle proprietà adatte a voi.
Acquisizione proprietà: Vi forniremo la nostra abituale assistenza per il perfezionamento dell’acquisto.